威海春风海岸项目营销中心物业服务

招标公告

1.招标条件

本项目招标人为威海福仁置业有限公司，资金自筹，已落实，项目出资比例为100%。现根据项目进展对生活体验馆物业服务采购进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：山东省威海市荣成市成山镇环湖路88号春风海岸营销中心

2.2项目说明：威海春风海岸项目营销中心位于山东威海荣成市成山镇环湖路88号，办公楼建筑面积约2800平方米，共4层，其中二层为办公区，四楼客房三套，其余部分作为宿舍使用；营销中心面积约900平方米，共2层，其中一层为接待及沙盘区，二层为洽谈及多功能区；项目示范区样板房3套，高层样板房4套总面积约1200平方米，停车位 56 个。

   2.3 本项目招标控制价为：650万元，超过此控制价作废标处理。

2.4 服务期限：2022年9月1日-2024年12月31日（共28个月）

2.5招标范围：威海春风海岸项目营销中心物业管理服务及相关配合服务，具体详见招标文件。

2.6 质量标准：符合国家、省、市相关部门及业主的物业服务标准要求。

2.7标段划分：本项目分为一个标段。

3.投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内合法注册,具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

 3.2 财务状况：财务状况良好，提供近3年度（2019年、2020年、2021年）财务状况表，成立不足3年的投标人，提供成立至今的。

3.3投标人近三年（自2019年8月1日至今）承担过单项合同额450万元及以上类似服务项目物业经验。（类似业绩：提供合同，以合同签订时间为准）。；

3.4 信誉要求：投标人近3年（自2019年8月1日至今）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

3.5本次公开招标不接受联合体。

1. 资格审查方式：

以资格后审方式确定合格投标人

1. 获取招标文件的时间、地点及方式

   5.1 获取方式：网上获取。请于2022年8月6日17：00前（北京时间），将下列资料原件扫描件（要求图片清晰可辨）制作成PDF文档发送至sdjzxz@126.com邮箱，邮件中请备注投标人名称、联系人、联系电话、邮箱及所报项目名称并电话通知招标代理人员。需提供以下资料的原件扫描件：

   （1）营业执照副本或事业单位法人证书或其他证明；

   （2）类似业绩合同；

   （3）财务状况表

   （4）投标人社会信誉自查承诺及“中国执行信息公开网”网站截图 ；

   （5）法定代表人证书或法定代表人授权委托书及身份证；

   注：提交的申请资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会的资格审查为准。

   6.报价文件的递交截止时间及地点

   详见招标文件。

   7.发布公告的媒介

   本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、山东采购与招标网、山东省建设工程招标中心有限公司网上发布。

   8.联系方式